1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
品川区
96.9万円/㎡
前年比+9.1%
サンライフ東品川
東京都品川区東品川一丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分
1985年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
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3階 / 68.75㎡の場合
相場
6,225万円
90.5万円/㎡
3,751
5,401
7,050
8,699
AI査定結果
推定相場価格
6,225万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,401万円〜7,050万円
78.6万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
サンライフ東品川
6,490万円（94.4万円/㎡）/ 3階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 6,490万円 | 94.4万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 6,080万円 | 92.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/11 | 4,580万円 | 75.8万円 | 4階 | 60.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/26 | 6,180万円 | 93.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/13 | 6,380万円 | 96.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | サンライフ東品川 品川区東品川一丁目 | 新馬場駅6分 | 6,490万円 | 94.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 124戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 8,380万円 | 117.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/01 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 6,280万円 | 76.8万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ボナール戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅5分 | 7,450万円 | 111.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,200万円 | 97.9万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 五反田ロイヤルハイツ 品川区大崎五丁目 | 大崎駅5分 | 8,480万円 | 108.9万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ルミネ五反田第2 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.34㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ハイホーム御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 6,280万円 | 111.1万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/05 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 6,899万円 | 82.0万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
| 2023/11/28 | メイツ大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 7,480万円 | 109.2万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/02 | 東品川パークハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 5,280万円 | 98.7万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 4,799万円 | 81.6万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、品川区では9.1%上昇しています。
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